潘洪文：房地产信托风险主要是流动性风险，即房地产信托到期由于销售款未到账无法兑付的风险。考虑到信托产品绝大多数在发行时已经采取了非常严格的风险控制措施，例如抵押率4-5成左右，因此资产的价值绝大多数情况下仍能够覆盖投资者的本息，从这个角度来看，单个产品的风险较小。
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